Служба клиентской поддержки ?
+7 (495) 795-04-04
Служба клиентской поддержки
Уважаемые дольщики!
Служба клиентской поддержки создана для контроля качества предоставляемых услуг. Если у Вас возникли вопросы по строительной тематике или работе менеджера ГК «МИЦ» - ждем Вашего обращения!
+7 (495) 795-04-04
Сравнительный анализ квартир и апартаментов
Применение 214-ФЗ
АПАРТАМЕНТЫ
Привлечение средств граждан для строительства в рамках ФЗ-214 не является обязательным условием. Данный закон применяется застройщиком в добровольном порядке для максимальной защиты интересов участников долевого строительства и обеспечения необходимого уровня доверия к застройщику с их стороны.
На сегодняшний день многие застройщики привлекают средства дольщиков именно в рамках ФЗ-214. Заключение договоров долевого участия при покупке апартаментов и их государственная регистрация является обычной практикой, не противоречащей действующему законодательству.
КВАРТИРЫ
Применение 214-ФЗ является обязательным условием.
Страхование ответственности застройщика согласно 214-ФЗ
АПАРТАМЕНТЫ
Не требуется. Цена ДДУ ниже, поскольку
застройщик не несет дополнительных затрат на страхование.
КВАРТИРЫ
Является обязательным, если договор с первым участником долевого строительства был заключен после 1.01.2014 г. Соответственно, и цена ДДУ будет несколько выше.
НДС на услуги застройщика
АПАРТАМЕНТЫ
Согласно письму Минфина № 03-07-07/31823, ДДУ,
заключенные в рамках ФЗ-214 на апартаменты в составе гостиничного комплекса,
предназначенные для проживания (личного использования), освобождаются от налога
на добавленную стоимость. Таким образом, цена ДДУ на апартаменты не
увеличивается за счет налогообложения.
КВАРТИРЫ
Не облагается и не влияет на цену ДДУ.